房产去名字可通过以下方式办理，具体流程和注意事项如下：
一、主要办理方式
买卖过户 通过签订购房合同并办理产权变更手续，需缴纳契税（1%-3%）及相关税费。若买方贷款购房，需先办理抵押登记。
赠与过户
需先到公证处办理赠与公证，再凭公证书、房产证等材料办理过户手续。受赠人需缴纳契税（20%）及印花税。
继承或遗赠
通过继承或遗赠方式取得房产时，需提供继承权证明或遗赠公证书，办理产权变更登记。
夫妻间变更
需签订财产约定并公证，或直接凭结婚证办理，无需缴纳税费。
二、具体办理流程
材料准备
基础材料：身份证、房产证、土地证（如适用）。
特殊情况补充：
买卖：购房合同/贷款合同；
赠与：赠与公证书；
继承：继承权证明。
申请办理
携带材料至房产交易中心预检窗口申报去名事项。
完成材料审核，通过后领取过户申请编号。
税费缴纳与过户
根据房产类型缴纳契税、登记费、工本费等。
办理产权变更登记，领取新房产证。
三、注意事项
税费差异
买卖过户契税较高（1%-3%），赠与需缴纳20%契税，继承或遗赠可能免征。
赠与过户需额外支付印花税（0.05%）。
法律后果
房产证去名后，原产权人丧失房屋所有权，需通过合法途径重新取得。
建议办理前咨询专业律师，确保手续合规。
特殊情况处理
贷款房产： 需先解除抵押，方可办理过户； 多人共有房产
四、办理时效
一般流程需20个工作日完成，具体以当地房产管理部门规定为准。
通过以上方式，可依法办理房产证去名手续，建议根据实际情况选择最优方案。