将房产加名字可通过以下三种主要方式办理，具体流程和注意事项如下：
一、无贷款房产加名字
所需材料 - 结婚证、身份证、房产证原件及复印件；
- 若涉及赠与或买卖，需提供购房合同/协议、评估报告等。
办理流程
- 到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，经历材料审核、缴纳税费（约80-110元）；
- 完成产权变更登记，通常需3-7个工作日领取新房产证。
注意事项
- 夫妻间加名不收取契税，但需提供书面声明同意共有；
- 若房产为家庭共有，需明确份额比例（默认50%）。
二、有贷款房产加名字
解除抵押
- 需还清贷款或取得抵押权人（银行）同意变更抵押人，重新签订抵押合同。
所需材料
- 除无贷款流程的证件外，还需银行同意书（可能涉及贷款合同修改）。
办理流程
- 先解除抵押，再按无贷款流程办理产权变更，整体耗时较长。
三、其他特殊情况
继承房产： 需提供继承权证明文件，按继承程序办理产权变更； 析产登记
总结建议
优先选择买卖或赠与：无贷款房产直接办理变更，有贷款需先解除抵押；
明确产权份额：建议办理前与共有人签订协议，避免未来纠纷；
咨询当地部门：具体流程和费用可能因地区差异略有不同，建议提前确认。