关于婚后共同还贷但房产证未登记自己名字的情况，以下是解决方案及注意事项：
一、法律层面的解决途径
提前结清贷款 房产抵押期间无法直接变更产权人，需先向银行结清贷款并解除抵押。结清后，可凭银行出具的结清证明、他项权证等材料，与原产权人共同到房管局办理过户手续。 - 费用：
结清贷款费用约150元，过户费用根据地区不同有所差异。
协商变更产权
若双方同意，可签订书面协议约定房产归属及未来权益分配。但需注意：
协议需明确贷款偿还责任及产权变更条件，避免纠纷；
若未来出现财产纠纷，协议可能被认定为无效。
二、实际操作建议
准备材料
结清贷款所需材料：身份证、结婚证、房产证、银行结清证明、他项权证等；
变更登记材料：身份证、户口本、婚姻证明等。
选择方案
方案A： 一方提前还贷后加名，产权归该方，但需补偿另一方共同还贷部分； 方案B
三、风险提示与注意事项
贷款未还清无法直接加名：法律明确规定，抵押期间房产产权受限；
协议效力问题：口头协议难以保障，建议签订书面协议并公证；
家庭矛盾风险：此类问题可能引发婆媳矛盾，建议提前沟通协商。
四、补充说明
婚前房产：若房产为男方婚前财产且贷款由其个人偿还，婚后加名需双方协议，否则可能被认定为个人财产；
共同还贷权益：即使房产证未登记名字，共同还贷部分通常被认定为夫妻共同财产。
建议根据自身情况选择提前还贷或协商，必要时咨询专业律师，以保障双方权益。