拆迁房屋后更改户主名需遵循以下步骤，具体流程可能因地区政策略有差异：
一、办理流程
提交申请
携带产权证、土地使用权证、身份证明、拆迁补偿协议等材料至当地房地产管理部门提出变更申请。
缴纳税费
根据房产评估价值缴纳契税、增值税等税费，并到税务部门完成相关手续。
维修资金转移
到房地产维修基金管理部门办理维修资金转移登记或补缴费用。
提交审核材料
将材料提交至房地产管理部门，审核通过后领取过户证明。
国土过户登记
持过户证明到国土管理部门办理土地所有权过户登记，完成户主变更。
二、所需材料
房产证/不动产权证
身份证明（原户主及新户主）
拆迁补偿协议/购房合同
资金缴纳凭证
维修资金缴纳证明（如适用）
新户主身份证明文件
三、办理时限
整个流程通常需 20-30个工作日，具体时间因地区政策、材料审核进度等因素有所差异。
四、注意事项
法律依据
依据《城市房地产管理法》第六十一条，需向房产管理部门和土地管理部门分别申请变更登记。
地区差异
具体材料要求、办理流程可能因地方政府规定不同存在差异，建议提前咨询当地住建部门或拆迁办公室。
税费计算
税费金额根据房产面积、评估价值等因素计算，需确保资金到位。
特殊情况处理
- 户主死亡需由继承人提供死亡证明；
- 迁出户籍需提供迁出证明。
建议办理前与当地部门确认最新政策，避免遗漏材料或跑空。