在房产证上添加子女名字可通过以下三种方式办理，具体流程和注意事项如下：
一、买卖方式过户
办理抵押变更（如有贷款） 首需联系贷款银行办理抵押解除手续。
提交材料
- 房产证、户口本、身份证、婚姻证明（未婚需提供出生证明）。
- 评估房屋价格并缴纳契税（契税税率1%-3%）。
办理过户
- 到房地产交易中心办理过户手续，费用约110元（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元）。
- 新房产证可设定密码。
二、赠与方式过户
签订赠与合同
- 赠与人与受赠人（子女）签订书面赠与协议，并办理公证。
缴纳契税
- 按房屋评估价值的1/3缴纳契税（免征个税）。
办理过户
- 携带原房产证、赠与公证书等材料到房地产交易中心办理转移登记。
三、析产登记方式
办理析产手续
- 将原有房产按份额分割为父母与子女共有，需到房地产交易中心办理析产登记。
调整产权份额
- 将子女名下份额调整为1%，减少其他共有人（如父母）的份额。
过户登记
- 按调整后的份额缴纳契税，办理过户手续。
注意事项
贷款房产：
有贷房产需先解除抵押，公积金贷款需额外支付100元费用，组合贷款需支付200元。
份额继承风险：
子女成年后若单独购房，原共有份额可能被视作遗产参与继承。
税费差异：
买卖/赠与需缴纳契税，析产登记无契税但可能涉及其他费用。
建议根据家庭实际情况选择合适方式，并咨询当地房地产交易中心或律师办理具体手续。