将拆迁房改成儿子名字可通过以下两种主要方式办理，具体流程和注意事项如下：
一、买卖过户
确认房产状态 确保拆迁房已取得房产证或拆迁补偿协议，且无抵押等限制转让的条款。
准备材料
需提供：
- 房产证/拆迁补偿协议
- 双方身份证原件及复印件
- 户口本
- 土地使用权证（如适用）
- 交易税费缴纳凭证。
办理流程
- 到当地不动产登记机构提交申请
- 完成房屋测绘（面积、位置核验）
- 缴纳契税、增值税等税费
- 办理产权变更登记，领取新房产证。
注意事项： 买卖过户涉及产权转移税，费用较高； 需签订书面协议明确权利义务。 二、赠与过户确认赠与资格
子女需为直系亲属（如父母、子女），且无法律禁止赠与的情形。
准备材料
需提供：
- 房产证/拆迁补偿协议
- 受赠人（儿子）身份证及户口本
- 赠与公证书（需公证处办理）。
办理流程
- 提交赠与申请至不动产登记机构
- 缴纳契税（通常为房产价值的1%-3%）
- 办理产权变更登记，领取新房产证。
注意事项： 赠与过户需公证，程序较买卖复杂； 受赠人需接受赠与登记，需本人到场。 三、继承过户（适用于已故父母）办理继承公证
需提供：
- 房产证
- 死亡证明
- 继承权公证书（由公证处办理）。
办理过户登记
- 持继承权公证书到房管局提交申请
- 缴纳契税（按继承份额计算）
- 办理产权变更登记。
注意事项： 继承过户需在法定继承期限内办理（一般为2年）； 需公证遗嘱，非遗嘱继承需通过诉讼程序。 四、其他注意事项 税费差异
地区差异：具体流程和税费标准可能因地区政策不同存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门；
法律风险：建议办理赠与或继承公证，避免因产权纠纷影响过户。
建议根据家庭实际情况选择过户方式，并咨询专业律师或房产管理部门，确保手续合法合规。