广西房产证加名字的流程和注意事项如下：
一、办理条件
无抵押贷款：
需确保房产无任何贷款记录，否则需先解除抵押。
合法产权人：
需为房产证上原有产权人或直系血亲（如父母、子女）。
二、办理流程
（一）无抵押贷款加名
材料准备 结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
提交申请
前往广西当地房地产交易中心预检窗口，提交材料并获取办理序号。
费用缴纳
支付110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）。
办理周期
一般需20个工作日左右可拿到新房产证。
密码设置
新房产证需设置初始密码，可自行更改。
（二）有抵押贷款加名
解除抵押
先联系贷款银行办理抵押变更手续。
材料准备
除上述无贷材料外，无需重复提交。
费用调整
手续费仍为110元，但公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需200元。
办理周期
与无贷流程相同，约20个工作日。
（三）其他特殊情况
亲属赠予： 需办理赠与公证书，按买卖流程办理。 离婚析产
三、注意事项
费用差异：
不同城市或机构可能存在费用差异，建议提前咨询当地部门。
时间安排：
有贷款需优先处理抵押，避免影响加名进度。
密码安全：
设置复杂密码并定期更换，避免信息泄露。
政策咨询：
具体流程可能因地区政策调整，建议提前电话咨询当地不动产登记中心。
四、办理材料清单
| 材料类别 | 具体文件 | 说明 |
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| 基础材料 | 结婚证、身份证、房产证正本及复印件 |
| 额外材料 | 赠与公证书（亲属间） |
| 贷款相关 | 银行抵押变更手续单 |
如需进一步了解具体操作细节，可访问广西当地不动产登记中心官网或拨打12345热线咨询。