在购买房产时，确定房产证上的名字是非常重要的，因为它关系到房产的合法所有权和未来的权益分配。以下是几种常见的房产名字写法及其考虑因素：
夫妻共同署名
优点：双方权益都有保障，继承也最方便。
缺点：离婚时房产会被视为共同财产，可能需要共同还贷。
单方署名（男方或女方）
优点：产权清晰，易于处理。
缺点：婚前个人购房，另一方权益可能受到影响；婚后房贷由双方共同还，但产权只有一个人。
父母加名
优点：适合父母出资比例较大的家庭，可以保护子女权益。
缺点：日后交易需要所有产权人同意，可能影响贷款和继承问题。
写子女名字
优点：明确房产归属子女个人。
缺点：如果子女已婚，房屋可能被视为夫妻共同财产。
写子女配偶的名字
优点：房屋视为夫妻共同财产，但前提是父母未事先表明赠与。
缺点：离婚时可能需要分割财产。
双方父母出资只写一方子女名字
优点：根据出资比例确定产权份额。
缺点：可能引起未来产权和债务纠纷。
写“准夫妻”二人的名字
优点：明确双方共同所有。
缺点：未结婚时可能引发权益争议。
写父母的名字
优点：房产归属明确，避免子女婚姻问题。
缺点：子女离婚时，财产不会被分割。
写男方及其父母的名字
优点：明确男方及其父母的权益。
缺点：可能引起女方及其父母的权益争议。
写双方父母和“准夫妻”的名字
优点：明确各方权益。
缺点：产权和权益分配可能较为复杂。
建议
夫妻共同署名：适用于希望双方权益平等且未来继承方便的夫妻。
单方署名：适用于婚前个人购房且希望产权清晰的购房者。
父母加名：适用于父母出资较大且希望保护子女权益的家庭。
写子女名字：适用于明确房产归属子女的购房情况。
写子女配偶的名字：适用于父母希望房屋视为夫妻共同财产的情况，但需注意父母未事先表明赠与的情况。
双方父母出资只写一方子女名字：适用于双方父母共同出资但希望明确产权份额的情况。
在选择房产名字时，建议综合考虑家庭关系、出资比例、未来可能的债务风险等因素，并提前与家人商量好，以避免日后不必要的矛盾。