在房产证书上加注新名字的操作步骤如下：
单方申请
单方当事人前往当地的不动产物权登记中心提出并申请更改房产证上的所有权人姓名。
双方共同参与
双方当事人共同参与，处理相关的产权转移手续，即前往相同地点的不动产登记中心进行交易。
取得公证文件
双方先取得公证机关所开具的公正文件后，再进一步向不动产登记中心请求过户。
共有权人共同申请
所有的共有权人共同赴专科办理请示改变不动产证所有权人姓名事宜。
婚姻关系证明变更
依靠婚姻关系证明来进行相关变更。
有贷款的情况
双方需要先前往办理贷款时曾担任担保职责的房屋置业担保公司处，签署一份名为“贷款变更协议”的书面文件。在签订过程中，申请人需要提供各自的身份证明、结婚证书、户口簿（包括本人联系页以及户主页）、房产证书、原始贷款合同以及相关的复印件，同时还要递交上面提到的变更协议。完成上述步骤之后，申请人可前往专门负责办理贷款业务的相关银行签署并盖章确认经过审阅完成的协议。
建议
提前准备材料：在前往不动产登记中心之前，务必准备好所有必要的材料，以避免因材料不全而耽误时间。
咨询当地政策：不同地区的政策可能有所不同，建议提前咨询当地房管局或房地产交易中心，了解具体要求和流程。
考虑贷款情况：如果房产有贷款，需要先与银行沟通并办理抵押变更手续，然后再进行加名操作。
公证文件：如果涉及共有权人变更或非直系亲属加名，可能需要提供公证文件。
耐心等待：加名手续完成后，通常需要等待一段时间（通常为20个工作日左右）才能领取新的房产证。