在婚前按揭房产加名，需要遵循以下步骤和注意事项：
银行同意
加名的前提是银行同意。银行会综合考虑夫妻双方的信用状况、还款能力及剩余贷款额度等因素。如果银行同意加名，需要提供一系列资料，包括身份证、结婚证、房产证、贷款合同等，前往房产管理部门办理相关手续。
还清贷款
婚前购买的按揭房加名相对复杂，因为婚前房产属于个人财产，加名意味着产权的部分转移。这一过程等同于一次房产交易，需要取得银行的书面同意，并可能需要缴纳契税、印花税等税费，具体税率依据当地政策而定。
办理提前还款
通常需要先还清贷款，注销抵押。然后携带银行出具的结清证明、它项权证等资料，与现产权人及共有人一起到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
准备材料
办理加名手续时，需要准备以下材料：
身份证
结婚证
房产证
贷款合同
房产评估报告（如果需要）
税务缴纳证明（如契税、印花税等）
房产管理部门审核
房产管理部门会对提交的资料进行审核，确保房屋产权清晰、无法律纠纷，随后依法办理变更登记，将另一方名字添加至房产证之上。
缴纳税费
根据新的婚姻法和物权法，婚后加名字需要缴纳相关税费，具体税率依据当地政策而定。缴纳税费后，才能成功实现加名。
注意事项
无论是婚后还是婚前的按揭房加名，都需要谨慎权衡利弊。如果短期内不打算还款，需要先到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，然后再进行加名过户手续。
建议
提前沟通：在决定加名前，先与银行沟通，了解相关政策和可能产生的费用。
咨询专业人士：可以咨询专业的房产律师或中介，确保整个过程合法合规，避免后续纠纷。
准备充分：提前准备好所有需要的材料，确保办理过程顺利。