贷款房屋添加名字需分以下情况办理，具体流程和注意事项如下：
一、贷款还清后加名
结清贷款并解除抵押 首需将房产贷款全部还清，并到银行办理抵押解除手续。这是加名的前提条件，否则无法变更产权。
准备所需材料
必备证件： 身份证、结婚证、房产证及复印件。 其他可能材料
办理流程 携带材料至房屋交易中心提交申请，经过审核后缴纳110元手续费（公积金贷款需额外100元，组合贷款200元）。
完成变更登记后，新名字将出现在房产证上。
二、特殊情况说明
非直系亲属加名
若需为非直系亲属（如子女、父母）加名，需通过房产买卖流程办理，涉及产权转移登记，费用约为200元。
贷款未还清时加名
无法直接在房产证上加名，必须先结清贷款并解除抵押。若贷款期限较长，需提前规划还款时间。
三、注意事项
购房合同与房产证一致性： 购房合同上需与房产证保持一致，避免因信息不符影响加名。 税费与时间成本
银行同意的重要性：部分流程需银行同意抵押变更，建议提前与银行沟通。
建议办理前咨询当地房产交易中心或律师，具体流程可能因地区政策略有差异。