房产变更名字的费用根据过户类型和地区政策有所不同，主要分为以下几种情况：
一、契税
面积≤90㎡且首套房：1%
面积>90㎡：1.5%
面积≥140㎡：3%
房产证满5年且为唯一住房：免征
房产证未满5年或非唯一住房：按5.5%征收（部分城市可能调整）
二、印花税
买卖/赠与过户：房款0.05%
继承过户：免征
三、交易费用
普通住宅：2.5元/㎡
非住宅：5.5元/㎡
夫妻更名：工本费10元/本
四、其他费用
测绘费：
1.36元/㎡
权属登记费：
80元/套（非住宅550元/套）
公证费 （继承/赠与）：房价2%土地增值税
（非住宅且满2年）：按差额的20%-40%征收
增值税（房产证未满5年）：5.5%-11.5%
个人所得税（房产证未满2年或非唯一住房）：差额的1%-3%
五、特殊注意事项
夫妻更名： 若房贷未还清需结清后办理 商业拍卖房产
地区差异：具体税率和费用可能因城市政策不同存在差异，建议提前咨询当地房产管理部门
示例计算（90㎡首套房买卖过户）
假设房价100万元：
契税：100万 * 1% = 1万元
印花税：100万 * 0.05% = 500元
交易费：90㎡ * 2.5元/㎡ = 225元
测绘费：1.36元/㎡ * 90㎡ = 122.4元
登记费：80元
总计：约1.4万元
以上费用仅供参考，实际金额需根据具体房产情况和当地政策计算。