关于婚前买房时房产证上登记男方名字的合法性与风险，结合权威信息整理如下：
一、只登记男方名字的情况
全款购房 若男方用婚前个人积蓄或贷款全款购买房产，房产证仅登记男方姓名，该房产被认定为男方的个人财产，婚后无需配偶同意即可处置。
贷款购房
若男方贷款购房但房产证仅登记其名字，需注意：
贷款需在婚前结清，否则可能被认定为夫妻共同债务；
若婚后共同偿还贷款，需通过财产协议明确还款责任。
二、登记双方名字的情况
共同出资购房
若男女双方按比例出资购买房产，建议在房产证上明确标注双方产权比例（如男方60%、女方40%），避免未来财产纠纷。
共同还贷购房
即使房产证登记双方名字，若婚后共同偿还贷款，仍需通过财产协议约定还款责任及产权份额。
三、法律风险与防范建议
父母出资购房
若男方父母出资为子女购房，建议签订书面协议明确赠与对象（如子女个人或夫妻共同所有），避免婚后被认定为夫妻共同财产。
财产协议的重要性
无论何种情况，签订财产协议是保障权益的关键。协议应明确房产归属、出资比例、债务承担及未来处置方式，具有法律效力。
避免隐性债务
签订协议时需注意，若婚后共同使用房产（如共同还贷），可能产生夫妻共同债务，需通过协议约定偿还责任。
四、总结
个人财产： 男方全款购房或父母明确赠与且协议约定归个人所有； 共同财产
风险防范：通过公证或协议明确产权份额及债务责任。
建议根据实际情况选择最符合双方权益的产权登记方式，并通过法律手段保障未来财产安全。