关于房产证加名字的问题，根据房产是否有贷款及产权人关系不同，流程和注意事项有所区别。以下是具体说明：
一、无房贷房产证加名字
所需材料 结婚证、身份证、房产证原件及复印件；
若涉及未成年人，需提供户口本或出生证明。
办理流程
到房屋交易中心提交申请，填写《房屋共有权人申请表》；
完成现场拍照、签字、缴费（工本费约80元）；
10个工作日左右领取新房产证（节假日顺延）。
注意事项
需本人到场办理，不可委托他人；
若房产证有瑕疵，需先办理抵押注销或更正。
二、有房贷房产证加名字
先办理抵押变更
联系贷款银行办理抵押解除手续，费用因银行而异（公积金贷款+商业贷款需200元，纯公积金贷款100元）。
再办理加名手续
按无房贷流程提交材料并缴费；
新房产证领取后需及时办理抵押登记恢复。
三、其他注意事项
费用差异： 不同地区收费标准可能不同，建议提前咨询当地房管局； 委托办理
产权人协议：建议签订《房屋共有权人协议》明确权益。
四、特殊情况处理
非亲属间加名：需按房屋买卖流程办理，涉及契税、增值税等税费；
共有产权房：需其他共有人同意并签署相关协议。
建议办理前电话咨询当地房管局，确认具体流程及费用。