婚后在房产上加名的流程如下:
准备必要文件
结婚证原件及复印件
身份证原件及复印件
房产证原件及复印件
前往房产交易中心
夫妻双方需共同前往房屋所在地的房产交易中心或不动产登记中心。
提交申请并缴纳费用
在房产交易中心,提交房产证增加配偶姓名的申请,并缴纳相关费用。这些费用通常包括:
工本费:80元
地籍图费:25元
贴花费:5元
手续费:110元(具体费用可能因地区而异)。
填写申请书
在不动产登记中心的办事大厅,填写不动产登记的申请书,并在申请原因中详细说明加名的事由。
审核与领证
窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全,会给予一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。完成上述步骤后,大约需要10个工作日左右,可以领取新的房产证,上面将包含夫妻双方的名字。
建议
提前咨询:在前往房产交易中心之前,建议先电话咨询所需材料和具体流程,以确保准备充分。
考虑贷款情况:如果房产有抵押贷款,需要先到银行办理抵押手续的变更,确保银行同意后,再进行房产证的加名操作。
了解费用:不同地区可能有不同的费用标准,建议在办理前详细了解所有可能产生的费用。