将房产证上的名字去掉需要通过法律程序办理，具体方法分为以下几种情况：
一、无贷款房产过户（推荐赠与方式）
办理流程 - 带齐结婚证、身份证、房产证、契证等材料至房地产交易中心；
- 办理赠与公证（需支付80元工本费+契税）；
- 完成过户登记，约20个工作日可领取新房产证。
费用说明
- 公证费：80元（部分地区可能包含）；
- 契税：根据房屋面积和购房者是否为首套房，税率在1%-3%。
二、有贷款房产过户
还清贷款： 必须先结清房贷，才能办理名字变更； 过户流程
1. 结清贷款并取得贷款结清证明；
2. 按上述无贷款过户流程办理。
三、其他特殊情况
夫妻间变更 - 需签订书面协议，部分城市免契税，流程简化；
- 办理时间较短，通常20个工作日可完成。
直系血缘亲属间变更
- 需通过买卖或赠与方式办理，均需缴纳契税（1%-3%）；
- 例如父母子女间变更，视为房屋买卖，需提交购房合同。
四、注意事项
份额转让 vs. 赠与： 减名相当于份额转让，需缴纳契税； 赠与则免契税，但需办理公证。 费用差异
仅过户（非赠与）需80元+契税，全程办理费用较高；
赠与方式总费用更低。
税费咨询：
具体契税税率及流程可能因地区政策不同存在差异，建议提前咨询当地房产交易中心。
建议根据房产是否贷款、产权人关系及成本效益综合选择赠与或过户方式。若涉及未成年人或非直系亲属，建议通过公证赠与规避未来纠纷。