更换房产证名字主要有以下几种方式：
直接添加
适用情况：婚姻存续期间，将配偶的名字添加到房产证上。
所需材料：结婚证、房屋两证（房产证和土地使用证）、身份证原件及复印件。
办理流程：携带上述材料到房产交易中心“变更登记”窗口办理，若有贷款，需先还清贷款再申请。
赠与
适用情况：非婚姻存续期间，将房产赠与给他人（如子女、父母等亲属或朋友）。
所需材料：房屋所有权证、赠与书、契证、赠与协议（部分地区可能要求办理赠与公证）、双方身份证、房产证等。
办理流程：双方携带相关材料到不动产登记中心办理申请，税务窗口审税，缴纳相关税费（如契税等），然后办理产权变更登记。
买卖
适用情况：通过房屋买卖交易，将产权从原所有人转移到新所有人名下。
所需材料：双方身份证、户口本（如有）、结婚证（如有）、房产证、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。
办理流程：买卖双方签订转让协议，携带上述材料到房产交易中心提交改名申请，税务窗口审税，缴纳相关税费，审核通过后办理产权变更登记手续，并领取新的房产证。
继承
适用情况：房产所有人去世后，由其法定继承人或遗嘱继承人继承房产。
所需材料：被继承人的死亡证明、亲属关系证明或遗嘱公证书、继承人身份证明、房产证等。
办理流程：继承人到公证机构办理继承权公证，携带相关证件和公证文件到房产交易中心办理过户手续，可能涉及少量的公证费。
夫妻更名
适用情况：夫妻之间因婚姻关系变更而更改房产证上的名字。
所需材料：结婚证、双方身份证、房产证等。
办理流程：双方携带材料到不动产登记中心填写房屋权属变更登记申请书，缴纳少量工本费后即可办理过户手续。
注意事项：
改名前要确保房屋无抵押、查封等限制情况。
了解清楚当地的政策和税费标准，以免产生不必要的麻烦。
办理过程中可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等，具体金额根据房屋情况和当地政策而定。
部分情况下可能需要办理公证手续，以确保合同或协议的法律效力。
根据以上信息，您可以根据自己的实际情况选择合适的更名方式，并准备相应的材料按照流程办理。建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门，以获取更详细和准确的信息。