更改房产证上的名字主要有以下几种方式：
直接添加
婚姻期间：如果房产是夫妻共同财产，可以直接添加配偶的名字。需要携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理。
非婚姻期间：不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
赠与
非婚姻期间：可以通过赠与方式将房产名字更改为他人名字。需要提供房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。
赠与公证：部分地区可能要求办理赠与公证，双方需携带身份证、房产证、赠与协议等相关材料，到不动产登记中心办理申请，并缴纳相关税费（如契税等）。
买卖
通过房屋买卖交易：房屋产权发生转移，需要买卖双方签订转让协议，携带协议、双方身份证、房产证等相关材料，到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请，并缴纳相关税费（如契税、个人所得税等），审核通过后办理产权变更登记手续，并发放新的房产证。
继承
遗产继承：如果房产所有权人过世，亲属可以进行房产继承登记，以便合法继承房产。需要提供继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。
开发商更名
未办理房产证：如果房产还未办理房产证，可以通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下。这通常需要支付一定的更名费用。
建议
婚姻期间更名：直接添加配偶名字较为简单，只需携带相关证件到房产交易中心办理。
非婚姻期间更名：考虑赠与或买卖方式，具体选择哪种方式取决于个人需求和财务状况。
继承：如果涉及遗产继承，建议咨询专业律师，确保继承过程合法合规。
请根据以上信息，选择适合您情况的方式进行房产名字的变更，并确保遵循相关法律法规和流程。