要去掉房产证上的名字，需根据房产共有情况和产权人身份选择合适方式，具体流程和注意事项如下：
一、主要办理方式
过户赠与 通过公证机构办理赠予公证，将房产份额转移给指定人。需提交房产证、土地证、身份证、结婚证（夫妻双方）等材料，办理流程包括：
公证处办理公证
房地产交易中心办理过户登记
缴纳契税（1%-3%）、个人所得税（20%-30%）及登记费（80元）
过户买卖
按照商品房交易流程办理，需签订购房合同并缴纳契税（1%-3%）、增值税等税费，再办理过户登记。流程与二手房交易类似，但需额外确认贷款是否结清
二、特殊情况处理
共有产权人更名
若为夫妻双方，部分城市（如深圳）可凭结婚证直接办理添加或移除姓名，其他地区需通过买卖或赠与方式。- 非亲属更名：
需提供房产证、身份证、申请书等材料，按流程办理过户或赠与，费用与商品房交易相同。
三、注意事项
贷款未还清
房产贷款未还清时，需先结清贷款并解除抵押，方可办理名字变更。
税费差异
赠与免征契税和个人所得税，但需支付登记费；买卖需缴纳契税、增值税等，费用较高。
地区政策差异
具体流程和税费可能因城市政策不同存在差异，建议提前咨询当地房管局。
更名后证件更新
新房产证需设定密码并办理抵押变更手续，建议办理后及时更新银行抵押信息。
四、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权变更需依法登记，办理流程需符合当地不动产登记机构要求。
建议根据实际情况选择过户赠与或买卖方式，并提前规划资金和材料，确保手续合规。