房产证名字错误时，可通过以下方式补救，具体流程和注意事项如下：
一、常规更名方式
买卖/赠与/继承过户 通过正常房产交易流程办理过户，需提交身份证、房产证、户口本等材料。交易完成后，新产权人将自动获得房产证更名。
直接加名字（适用于共有人）
有血缘关系： 签署赠与协议并办理公证，或通过继承公证加名。 无血缘关系
二、特殊情况处理
名字被恶意篡改 需先通过派出所开具改名证明，携带身份证、房产证到不动产登记中心办理变更登记。
房产有抵押
必须先解除抵押后方可申请更名，具体流程需咨询当地银行。
三、所需材料清单
基础材料： 身份证、房产证、户口本。 补充材料 结婚证（有配偶）、亲属关系证明（非直系亲属需额外文件）。 公证文件（遗嘱继承需遗嘱公证）。 抵押解除证明（有贷款需办理）。 四、费用与时间 工本费
契税：面积≤90㎡首套房1%、第二套2%。
个税：按差额的1%-3%缴纳。
办理周期：一般需20个工作日。
五、注意事项
时间限制：
产权人需在姓名变更后30日内申请转移登记。
历史交易记录：
更名后需办理银行、社保等信息的同步更新。
税费咨询：
具体税费以当地政策为准，建议提前咨询税务部门。
建议优先通过买卖或赠与方式更名，若涉及贷款需谨慎处理抵押事宜。办理前建议咨询当地不动产登记中心或房产中介，确保材料齐全。