海南作为热门旅游城市，海景楼盘数量众多，各具特色。以下为综合多个权威来源整理的海南海景楼盘推荐及特点分析：
一、高端度假型海景房推荐
海航国际广场 位于海口市西海岸新区，拥有优质海景资源，周边配套完善且交通便利，适合追求高端居住体验的购房者。
世茂海口府
紧邻美兰国际机场和东海岸经济带，提供开阔海景视野，适合商务与度假结合需求。
保利秀英港
靠近海口港和西海岸带状公园，生活配套齐全，适合注重生活便利性的家庭。
观澜湖·海口火山口
位于琼山区，依托丰富自然资源和生态环境，主打宜居与生态平衡，适合长期居住。
华润石梅湾
集生态旅游、滨海康养于一体，包含超低首付政策，性价比突出，适合度假型购房者。
二、生态养老与自然景观型
富力悦海湾
由知名开发商打造，房屋质量与装修标准较高，海景资源优质，适合注重居住品质的老年群体。
万宁碧桂园海棠盛世
位于热带海岛，森林覆盖率高（62%），气候宜人，适合养老度假，但需注意房产空置率较高。
长基听棠
位于三亚海棠湾南田温泉度假区，规划面积32606㎡，绿化率40%，适合生态养老，但需结合自身需求综合判断。
三、高性价比选择
金色年华海景小区
三亚市红沙社区老牌海景小区，绿化良好，环境清幽，价格适中，适合预算有限但追求稳定居住的购房者。
长岛蓝湾
三面环海，规划为度假综合体，包含运动娱乐设施，均价7000元/㎡，适合年轻家庭或度假爱好者。
碧桂园金沙滩
碧桂园打造的高端海景度假区，配备五星级酒店标准温泉，适合短期度假与休闲放松。
四、区域特色补充
三亚亚龙湾/清水湾： 国际知名高端度假区，酒店公寓入住率高（可达80%），适合长期度假需求。 陵水清水湾
琼海兴隆湖畔：依托万宁石梅湾生态，规划合理，适合养老与生态居住。
购买建议
明确需求
侧重居住品质可选海航国际广场、世茂海口府；
追求生态养老则推荐富力悦海湾、长基听棠；
高性价比选择金色年华、长岛蓝湾。2. 实地考察： 关注海景资源真实性、楼盘配套成熟度及物业费用； 注意海南气候特点（湿气重），选择通风良好的户型。3. 政策与税费
海南房产增值税、契税等政策较优惠，但需符合购房资格；
2025年可能调整首付比例，建议提前咨询当地部门。以上推荐综合自不同区域代表性楼盘，具体选择需结合个人预算、居住年限及偏好。