婚后加名字多少钱

时间:2025-03-27 01:11:22 好名字

关于婚后房产证加名字的费用,根据房屋性质和贷款情况,主要分为以下两种情形:

一、无贷款情况(纯公积金贷款或组合贷款)

基础费用

手续费:80元(工本费)

贴花费:5元

制图费:25元

总计:

110元。

公积金贷款额外费用

若贷款为纯公积金贷款,需额外支付100元;

若为组合贷款(公积金+商业贷款),需支付200元。

二、有贷款情况

流程

首需办理银行抵押变更手续,费用因银行不同可能有所差异。

额外费用

在110元手续费基础上,

公积金贷款:加100元

组合贷款:加200元

总计:

310元。

三、注意事项

契税与个税:无贷款加名无需缴纳契税和个税;若涉及二手房交易(如婚前房产),则需按差额或全额缴纳契税(通常为1%-3%)及个税。

费用差异:不同地区收费标准可能略有不同,建议提前咨询当地不动产登记中心。

法律建议:建议办理前与配偶协商产权份额及未来财产管理方式,避免纠纷。

以上费用均包含在不动产登记费中,若当地政策有调整,以最新规定为准。