在房产上加名字的费用主要取决于房屋是否有贷款、加名字者的身份关系等因素。以下是一些常见情况的费用明细:
无贷房产证加配偶或子女名字
费用:110元
明细:80元手续费、25元地籍图费、5元贴花费。
无贷房产证加非配偶或非直系血亲名字
费用:每平方米2.5元交易费。
有贷房产证加配偶或子女名字
费用:110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费),如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
无贷房子房产证上加夫妻名字
费用:150元左右
明细:主要是工本费等。
无贷房子房产证上加子女名字
费用:根据房屋评估的价格交相应的契税,具体算法是评估价乘以契税税率再除以3。
婚后房产证上加名字
费用:100元左右
明细:配图费、登记费等。
建议
提前咨询当地房产交易中心:由于各地政策有所不同,建议提前咨询当地房产交易中心或银行,了解具体的费用标准和办理流程。
准备齐全材料:办理加名字手续时,需准备好相关证件和材料,如结婚证、身份证、房产证等,以免耽误时间。
考虑税费:除了上述手续费外,还需注意可能涉及的税费,如契税和个人所得税等,这些费用因地区和房屋情况而异。