婚前加名字大约缴税多少

关于婚前房产加名字的税费问题，需根据房产性质及加名方式综合判断，具体如下：

一、契税

夫妻间加名

若为夫妻双方共同加名（如变更共有份额），免征契税。

非夫妻间加名

- 赠与方式：

需按房产评估价的3%-5%缴纳契税（如100万房产加名按50%份额计算需缴1.5万契税）。

- 买卖/赠与协议：按房屋评估价的1%-4%缴纳契税。

二、其他税费

印花税

按房屋产权转移书据金额的0.05%缴纳。

工本费

通常为80元/件，部分地区可能包含制图费、贴花费等，总费用约100-200元。

个人所得税

- 若房产满5年且面积≤90㎡，可选择以交易价格1%的税率缴税；

- 若不满5年或面积>90㎡，需按房产价值1%-4%缴纳个人所得税。

营业税

房产满5年且为个人住房时，免征营业税；否则按差额的5.6%征收。

三、注意事项

产权份额认定：

按市场评估价或购房款比例（如50%）确定加名方应缴税款。

地区差异：契税税率可能因地方政府政策不同在1%-5%之间浮动，建议办理前咨询当地不动产登记中心。

时间限制：房产证未满2年的房产，加名时需同时缴纳契税和个人所得税。

综上，婚前加名是否缴税及税额大小，主要取决于加名双方的关系及房产持有时间，建议提前咨询专业机构确认具体税费。