房地产证去名字税费多少

房产证明去名字的税费根据产权关系和房产性质有所不同，具体如下：

一、契税

夫妻间变更

若房产证上增加或减少配偶名字，因共有财产性质，通常无需缴纳契税。

非直系亲属间变更

- 买卖/份额转让：

需按差额或全额缴纳契税，税率通常为1%-3%。

- 继承/赠与：需缴纳契税（1%-3%）、个人所得税（20%-30%）及印花税（0.05%）。

二、其他税费

交易费

按面积收取，每平方米2元，上下家各承担1元。

印花税

总费用约5元/份，具体金额因地区略有差异。

增值税

房产证满5年且为普通住宅可免征，不满5年需缴纳5.6%增值税及1%个人所得税。

公证费

需公证财产份额转让协议，费用约1000-2000元。

工本费

80-120元/份，部分地区可能包含在契税中。

三、特殊情况说明

房产证办理时间：

不满5年需缴纳全额增值税及个税，满5年免征。

份额比例影响：例如100万元房产，男方转让50%时，契税按50万元计算。

建议根据产权关系选择合适方式（如赠与或过户），并提前咨询当地房产交易中心具体费用标准。