房产加名字首付多少钱

时间:2025-03-23 14:20:13 好名字

在房产证上加名字的费用 取决于具体情况,包括是否有贷款、贷款类型以及房屋是否已经结婚等。以下是一些可能的情况和对应的费用:

无房贷情况

如果房屋无贷款,加名字的费用大约为100元左右。

有纯公积金贷款情况

如果房屋有纯公积金贷款,加名字的费用大约为110元(80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费)加上100元,共计210元。

有组合贷款(公积金+商业贷款)情况

如果房屋有组合贷款,加名字的费用大约为110元(80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费)加上200元,共计310元。

未结婚情况

如果房屋未结婚就加名字,这将被视为房屋买卖,费用大约为房屋评估价的2.5元/平方米交易费,加上不满5年5.5%的营业税和1%的个调税,再加上万分之5的印花税和合同工本费。

其他情况

如果房屋加名字涉及到其他复杂情况(例如非配偶或非直系血亲),费用可能会有所不同,需要具体咨询当地房地产交易中心。

建议在办理房产证加名字之前,先咨询当地的房地产交易中心或银行,了解详细费用和流程,以确保准备充足。