买房后加名字花多少钱

时间:2025-03-23 14:57:25 好名字

在房产证上加名字的费用根据具体情况有所不同,主要包括以下几种情况:

无贷款房产证加名字

费用:110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。

有贷款房产证加名字

纯公积金贷款:除了110元手续费外,还需另外支付100元。

组合贷款(公积金贷款+商业贷款):除了110元手续费外,还需另外支付200元。

无婚姻或无直系血源关系的人加名字

费用:情况复杂,需视为房屋买卖,费用包括每平方米2.5元交易费、契税1%-3%、不满5年5.5%的营业税加1%个税、满5年则不需要、万分之5的印花税、4本合同每本约5元。

婚后房产证上加配偶名字

费用:一般为80元登记费。

婚前房产证上加配偶名字

费用:需走房产交易程序,费用包括契税、个人所得税、增值税等,具体费用需根据房屋评估价和契税税率计算。

建议

提前了解费用:在加名字前,最好先了解当地的具体收费标准和流程,以便做好充分准备。

咨询专业人士:可以咨询当地的房地产交易中心或律师,获取更详细和准确的信息。

考虑贷款情况:如果房屋有贷款,需要先了解银行的抵押变更手续及相关费用,以免后续产生不必要的麻烦和额外费用。