父女房产证改名字多少钱

时间:2025-03-23 17:40:33 好名字

父子房产证改名字的费用因情况而异,但大致如下

有房无贷

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

总计:约110元

有房有贷

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

存公积金贷款的手续费:100元

组合性质公积金贷款的手续费:200元

总计:约305元

未婚或没有直系血缘关系

交易费:2.5元/平米

契税:1%-3%

不满5年的营业税:5.5%

不满5年的个人所得税:1%

不满5年的印花税:万分之5

合同工本费:5元

总计:约(2.5*面积*1%)+(2.5*面积*5.5%)+(2.5*面积*1%)+5元

采取赠与形式更名

契税:1%-3%

公证费:根据房屋面积和属性而定

总计:契税金额 + 公证费

采取买卖形式更名

交易费:1%

个人所得税:1%

印花税:0.05%

全额增值税:5%(房产证不满2年)

总计:交易费 + 个人所得税 + 印花税 + 全额增值税

建议:

有房无贷:直接支付110元即可。

有房有贷:需支付305元。

未婚或没有直系血缘关系:费用按实际面积和房屋属性计算。

采取赠与或买卖形式更名:费用需根据房屋面积、属性和当地政策具体计算。

请根据当地房管局的具体收费标准选择合适的方式进行更名,并提前准备好相关材料和费用。