加名字税多少

时间:2025-03-23 18:16:20 好名字

在房产证上加上名字需要缴纳一定的税费,具体费用如下:

工本费 :80元。

贴花费:

5元。

制图费:

25元。

契税

一般为房款的1%。

面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%。

144平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅等情况按照3%缴纳。

营业税

房产证未满5年的交5.55%。

房产证满五年可以免交营业税。

个人所得税

原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税。

房产证满五年并且是唯一住房的可以免除。

印花税:

万分之五。

交易费:

3元每平方米。

建议

提前评估:在加名字前,最好先对房屋进行价格评估,以便准确计算应缴纳的税费。

了解政策:不同地区可能有不同的税收政策,建议咨询当地房产交易中心或税务部门获取最新政策信息。

考虑其他费用:除了税费外,还需考虑其他可能的费用,如公证费、登记费等。

这些费用可能会因地区和具体情况有所不同,建议在办理前详细咨询当地相关部门。