按揭购房时, 合同上只能写一个人名字。这是因为按揭购房需要遵循“谁贷款谁签字”的原则,以确保购房合同、贷款合同和房产证上的签名一致,从而规避银行的贷款风险。
具体来说,在签订按揭购房合同时,需明确贷款人为一人,其名字将作为合同及后续房产证的唯一登记人。如果希望房产为两人共有,可以申请共有产权证,但房产证上依然必须是一个人的名字,同时在占有房屋份额那栏填上“共有”。
因此,在按揭购房时,建议只写一个人的名字,以确保流程的简便和规避潜在的法律风险。如果确实需要将房产登记在多人名下,可以考虑通过其他方式实现共有,例如申请共有产权证。