根据天津房产加名费用的相关信息,费用标准如下:
一、无贷房产加名费用
基础费用 - 登记费:80元
- 工本费:10元
- 图纸资料费:20元
- 相关税费:5元
- 合计:
115元
契税计算
以房屋评估价为基础,契税税率通常为1%-3%(具体税率需根据房屋面积和购房性质确定)。例如,100万元房产的契税约为3万-30万元。
二、有贷房产加名费用
基础费用
与无贷房产相同,包含登记费、工本费、图纸资料费及税费,合计115元。
贷款相关费用
- 若贷款为纯公积金贷款,需额外支付100元;
- 若为组合贷款(公积金+商业贷款),需额外支付200元。
三、注意事项
税费差异:
无贷房产仅需契税,有贷房产需额外支付贷款类型对应的费用;
产权变更:
加名后房产证权益按原产权人比例分配(如男方转让50%则双方各占50%);
办理流程:
需携带结婚证、身份证、房产证等材料至房地产交易中心办理。
建议办理前咨询当地交易中心,确认最新收费标准及流程。