房屋加名字的税费根据产权持有时间、房屋性质及交易方式有所不同，具体如下：
一、产权持有时间的影响
满5年且为自住房 - 营业税及个税免征（需满足产证发证日期至交易日期满5年）。
- 仅收取契税（1%-3%）、印花税（0.05%）及工本费（约5元）。
不满5年
- 需缴纳5.5%的营业税+1%的个税（按评估价计算）。
二、交易方式与费用
夫妻间加名（非买卖）
- 仅收取80元手续费（上海地区）。
- 若房产证已有两人名字，新增名字按份额比例征税（如男方转让50%）。
非亲属间加名（视为买卖）
- 需缴纳契税（1%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（每平方米2.5元×2方）及工本费（约5元）。
- 例如100万房产，男方转让50%时，契税为5万-15万，总费用约20万+5万=25万。
三、其他注意事项
继承或赠与： 继承无需缴税； 赠与直系亲属（如配偶、子女）免征契税，但需缴纳印花税（0.05%）。 贷款房产
有公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需200元。
四、费用明细对比表
| 类型 | 费用项目 | 具体金额（示例） | 适用场景 |
|------------|----------------|------------------------|------------------------------|
| 夫妻间加名 | 手续费 | 80元 | 无贷款、已婚家庭 |
| 非亲属间加名 | 契税 | 5万-15万 | 非直系亲属、买卖形式 |
| 赠与/继承 | 印花税 | 500元 | 直系亲属、继承行为 |
建议办理前咨询当地房产交易中心，具体费用可能因地区政策差异略有不同。