房屋去名字多少费用标准

房屋去名字的费用标准根据房屋类型、产权关系及办理方式有所不同，具体如下：

一、费用构成

基础费用

登记费：

80元（住宅类）

工本费：5-120元（夫妻间更名）

图纸费：5元（部分区域收取）

契税

首套房（90㎡以下）：1%

首套房（90㎡以上）：1.5%

非首套房：2%

非普通住宅：3%

例如：60㎡住宅总价180万，契税为10.8万

其他费用

交易手续费：

存量非住房0.5%、新建非住房0.08%、普通住房5元/㎡

印花税：0.1%-0.3%（按合同金额）

营业税：5.55%（非住宅类）

公证费：非直系亲属赠与需200元（部分地区）

二、不同产权关系费用标准

夫妻间更名

仅收取工本费（5-120元），免契税

有贷款需先办理银行抵押变更

直系亲属间更名（父母/子女）

视同买卖，需缴纳契税（1%-3%）

若通过赠与方式，需额外支付公证费

非直系亲属间更名

视同房屋买卖，契税1%-3%

需缴纳营业税、印花税等

三、注意事项

贷款房产更名：

需先结清贷款或办理抵押变更

公积金贷款房产：需公积金中心同意改名

时间周期：普通流程需20个工作日，具体以交易中心规定为准

建议根据产权关系选择合适方式（赠与/买卖），并提前咨询当地税务及房产管理部门，以获取最新政策及费用明细。