房子换名字的费用根据房屋性质、面积及产权状态有所不同，具体费用如下：
一、契税
面积≤90㎡：首套房按1%缴纳
面积>90㎡：90-140㎡按1.5%、140㎡以上按3%缴纳
二、印花税
买卖双方：房款0.05%
继承：按评估价0.05%
三、交易费用
有房无贷：110元
有房有贷：需额外支付100元公积金贷款手续费
四、其他费用
登记费：
80元/件
测绘费：
约1.36元/㎡
权属登记及取证费：
200元内
公证费 （继承）：评估价2%（最低200元） 五、特殊情况说明
夫妻间更名：
仅需工本费（约100元），无需契税、营业税等
商业拍卖房产：需额外缴纳土地增值税、增值税及个人所得税
六、总费用范围
普通买卖更名：约80-110元（基础费用）
完整过户：可能达到数千元（含契税、个税、评估费等）
建议办理前咨询当地房产交易中心，具体费用可能因政策调整而变化。