房产证加名字是指在原有房产证上增加共有权人姓名的法律行为，需根据房产持有情况和法律要求办理。以下是具体说明：
一、适用情形
共同共有情形 - 夫妻加名：
- 婚后购房直接成为共同财产，需提供结婚证、身份证、房产证办理变更登记；
- 婚前购房需通过赠与或买卖方式办理，需签订协议并缴纳契税、个人所得税等税费；
- 部分城市要求房产无贷款方可加名，需结清贷款。 - 亲属加名：
- 父母、子女、兄弟姐妹等亲属可通过赠与或买卖方式加名，需提供亲属关系证明；
- 继承加名不在此列。
非共同共有情形 - 无血亲/配偶加名：
- 需通过赠与或买卖方式办理，需提供房产证、身份证、赠与协议等材料；
- 有贷款房产需先结清贷款后方可更名。
二、所需材料
基本材料：身份证、房产证、结婚证（婚内）；
其他材料：
赠与需提供赠与协议及公证文件；
有贷款需提供贷款结清证明。
三、办理流程
无贷房产加名：
- 提交材料至房屋交易中心，缴纳110元手续费及5元贴花，20个工作日左右可领取新房产证；
有贷房产加名：
- 先结清贷款，再按无贷流程办理；
非婚亲属加名：
- 需办理公证的赠与协议，按买卖流程办理。
四、注意事项
税费差异：有贷房产加名需承担契税、个人所得税等，无贷房产费用较低；
产权变更时效：建议办理前咨询当地房产管理部门，避免因政策调整影响流程；
姓氏变更：夫妻可协商采用共同姓氏或保留原姓氏，需到公安机关办理身份证、户口本变更。
以上内容综合了《民法典》相关规定及实际操作流程，具体以当地政策为准。