根据搜索结果，辽源市2025年及之前的热门楼盘信息如下（综合多个权威平台数据）：
一、龙山区核心楼盘
辽源壹号院 位于龙山区，具体信息需结合最新开盘时间查询。
紫堤东郡
同样在龙山区，作为新兴住宅区受到关注。
蓝城·南湖一号
龙山区代表性楼盘，定位中高端住宅。
玉圭园-御水丹堤
以生态园林为特色，位于龙山区核心地段。
星河万源·凤凰栖岸
龙山区大型综合体，包含住宅与商业配套。
正旭·城市之光
龙山区住宅项目，具体价格需以实际楼层和户型为准。
智慧康养小镇·罗兰香谷
融合康养功能，位于龙山区南部。
二、东丰县重点楼盘
东星·山语城
东丰县标志性楼盘，定位中端市场。
华厦·洋房和山
东丰县改善型住宅项目，价格区间覆盖3780-5800元/㎡。
东丰·南湖一号南区
南湖一号的延伸项目，具体信息需进一步核实。
罗兰香谷·南山园
东丰县生态住宅区，适合改善型需求。
三、其他区域楼盘
西安区： 华厦·洋房和山（3780元/㎡） 东丰县
龙山区：隆府·翡翠书院（高端住宅，价格未明确标注）
四、价格参考
当前普通住宅价格集中在3400-5800元/㎡，别墅类价格可达6000元以上。
2023-2024年房价呈现小幅波动，2025年新开发项目价格可能受市场供需影响。
建议
购房前建议实地考察楼盘，结合自身需求关注户型、配套及开发商资质。可通过售楼处电话（如58爱房平台标注）或政府公示平台查询最新价格信息。