截至2025年，广州新兴楼盘包括以下几个：
新世界云耀 区域：
白云
参考价格：65000元/平米
装修状况：带装修
交通：临近广州地铁2号线、3号线和14号线交会站嘉禾望岗站
教育：11所华附、培英等省级学府
医疗：南方医院、157医院、东平医院、康正医院
其他：云门商业综合体、云悦、云里下沉式广场等商业配套
金地半山风华 区域：
增城
参考价格：10000元/平米
装修状况：精装修
交通：临近增城新新大道北·永宁北站旁（向北800米）
其他：低密社区，小户型
中建玖玥湾住宅 区域：
南沙
参考价格：32000元/平米
装修状况：精装修
交通：临近广州南沙港前大道北
其他：成熟城市配套，距离项目约5车程的邮轮母港，约10车程便能通往万达商圈
中铁建·西派粤府 区域：
海珠
户型面积：120㎡和140㎡纯四房户型
其他：西派系是中国铁建TOP系的高端产品线，项目规划4栋16-25层住宅，楼栋离江边最近只有约300米
广州地铁地产·云庐 区域：
白云
其他：由广州地铁独立操盘的新项目，已经正式开放营销中心和实体样板间
越秀星汇锦城 区域：
番禺
其他：位于番禺国际创新城，首开一期1栋，26层高，2梯6户，包括约76㎡、84㎡、98㎡的2+1到3+1房，实用率高达9成，以小户型为主力
华润置地长隆项目 区域：
番禺
其他：预计5月开展厅，引入“万象系”商业，体量大概在20-30万方，住宅部分将打造成华润置地旗下最高端的“悦系”
保利天御 区域：
珠江新城
户型面积：建面240-450㎡
其他：保利冼村旧改项目，被称为“珠江新城最后一个住宅新盘”，规划有1栋商业中心、3栋办公楼以及3栋住宅
世纪金源天河源筑 区域：
珠江新城
户型面积：90-135㎡三四房
其他：前身其实就是阳光城当代·檀悦MOMΛ，由北京的房企世纪金源接手
广州城投·领越壹号 区域：
越秀区
参考价格：楼面价高达6.45万/㎡
户型面积：建面约88-169㎡三四房
其他：占据广州楼面价TOP1位置，项目规划4栋21-23层住宅
汉国置业北京路项目 区域：
越秀区
户型面积：建面约69-144㎡二至四房
其他：距离地铁6号线北京路站约300米
这些新兴楼盘分布在广州的各个区域，包括白云、增城、南沙、海珠、番禺和越秀等，提供了从低密度住宅到高端豪宅的多种选择。建议根据个人需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行详细了解和实地考察。