一、2025年新开发楼盘
新河湾·山河樾 - 位于伊宁市西城新区，地处伊宁大街与克拉玛依路交汇处，提供大户型选择，均价5000元/²。
十里风荷
- 位于西城新区皮里青路与塔里木路交汇处，配备大阳台设计，均价5600元/²。
城投上悦府
- 位于伊宁市开发区边合区河北路与西安南路交汇处，南北通透户型，均价6200元/²。
中南水樾云锦
- 同样位于伊宁市开发区，具体价格未明确标注，但属于高端住宅项目。
二、2024年热门楼盘（持续热度较高）
宏远·未来城
- 开发区项目，包含新河湾·山河樾等子项目，均价5800元/²。
印象江南
- 位于伊宁市西城新区，具体价格未明确标注，但多次出现在热门榜单。
金科浩宇天辰
- 伊宁市项目，均价5000元/²，配套完善，适合刚需。
伊水翠堤湾
- 2024年高销量楼盘，具体价格未明确标注，但综合评价较好。
三、其他值得关注的楼盘
联正臻品： 2024年6月热搜TOP5，具体价格未明确标注。 玫瑰庄园
盛合博学苑：2024年6月榜单第三，均价约7300元/²。
四、区域分布补充
伊宁市核心区：黄金海岸、三鼎·中苑新城等板块，包含东城花园、伊品尚城等楼盘。
奎屯市：如南岸·伊河院，均价9800元/㎡，定位高端叠拼院墅。
以上楼盘信息综合自多个权威平台，具体价格、户型及配套请以实地考察为准。