根据搜索结果，沙县（现属福建省三明市）的顶级豪宅项目主要包括以下几类，综合多个权威来源整理如下：
一、高端住宅项目
融创云潮府 位于凤凰楼层，拥有无敌观景房设计，属于次新小区，2024年交付。
世茂豪装别墅
使用面积300+平方米，6米挑高客厅，配备绿地和私人院子，售价约218万元。
福建一建·悦龙郡
位于沙县中心地带，绿化率35%，2024年热销项目，单价约6000-8000元/㎡。
二、别墅类高端住宅
国安大别墅
占地104亩，低密度花园洋房，总价约118.8万元，配备完善配套。
港务山水瑞晟园
临近水上乐园，绿化率30%，物业费合理，具体价格待定。
三、其他高端物业
世茂云墅： 与竹兴政旺·华府对比中，定位中高端，但搜索结果信息有限。 长兴路商业别墅
四、历史建筑与特色住宅
来龙居：位于城市核心区，2020年热销项目，主打“尽揽城心”定位，配套完善。
陈氏大厝（来孝子坊）：历史悠久的传统建筑，非现代豪宅，但具文化价值。
总结
沙县顶级豪宅主要集中在中心城区，如融创云潮府、世茂豪装别墅等，价格区间覆盖6000-118万元。别墅类项目以低密度、高绿化和品牌房企为特色，而普通住宅则更注重性价比与配套完善度。建议根据预算和需求实地考察。