岳阳作为湖南省重点城市，拥有丰富的楼盘资源，涵盖住宅、商业及高端别墅等多种类型。以下为综合整理的代表性楼盘名称及区域信息：
一、住宅类楼盘
核心商业区 东城港湾：
滨水新境界项目，定位中高端住宅区，配套完善。
华林水岸：天成花园等住宅项目，注重生态与居住体验。
新兴住宅区 湘汇源：
位于岳阳楼区，靠近南湖公园等生态资源。
湘户湘城：高层住宅项目，提供精装修房源。
教育社区 中奥名居：
岳阳楼区热门楼盘，价格约7600元/㎡，配套教育资源。
裕丰·公园大邸：包含幼儿园等教育配套，适合家庭居住。
二、高端别墅区
南湖天著 1100亩超大型社区，涵盖大平层、洋房、叠墅等户型，定位高端改善型住宅。
香山四季
低密度山湖叠墅项目，总建面近7万㎡，绿化率35%，主打中式园林风格。
江河南湖天著
南湖畔高端大盘，主力户型251-545㎡，配备商业水街及生态公园。
三、历史与文化地标
岳阳楼： 江南三大名楼之一，位于古城西门，可俯瞰洞庭湖全景。 君山岛
四、其他热门楼盘
恒大·南湖半岛：金鹗路核心地段，交通便利，配套成熟。
岳阳·恒大名都：南湖片区标杆项目，包含幼儿园及社区商业。
中建·岳阳中心：2012年开发的高层住宅，均价5500元/㎡，周边配套完善。
五、选择建议
购房重点：若注重教育配套，可优先考虑中奥名居、裕丰·公园大邸；若偏好高端居住环境，南湖天著、香山四季是优质选择。
区域差异：岳阳楼区（如岳阳楼、坡子街）商业成熟但房价较高，新兴片区（如南湖片区）发展潜力大但需关注配套完善度。
以上楼盘信息综合自多个权威来源，具体选择可根据需求实地考察。