一、热门住宅小区
保利心语花园 - 价格：10026元/㎡（2021年数据）
- 特点：2013年建成的成熟小区，配套丰富，位于重工街熊家岗路28号，近期二手房热度较高。
宏发国际名城
- 价格：15996元/㎡（2021年数据）
- 特点：位于北一西路与重工北街交汇处，万科品牌项目，教育配套完善。
城建花园
- 价格：10161元/㎡（2021年数据）
- 特点：滑翔地区老牌小区，2003年建成，近期价格环比上涨5.31%，社区活动丰富。
金地名京
- 价格：15503元/㎡（2021年数据）
- 特点：位于北二路，教育资源优质，但近期价格有所下跌。
华润置地凯旋门/万象府
- 价格：12604元/㎡（2021年数据）
- 特点：位于张士站附近，交通便利，适合改善型需求。
二、其他值得关注的小区
滑翔四区/滑翔一小区： 老牌工业区改造项目，适合关注性价比的购房者。 宏城·苹果洋房
富海铭尊/宏发国际名城：靠近地铁站，适合通勤需求。
三、选购建议
重点关注区域：滑翔地区（城建花园、紫郡城）、保利心语花园周边配套成熟，适合首次购房；
价格波动：2021-2022年部分小区价格环比上涨，但需结合最新市场调研；
实地考察：优先选择有社区服务中心、绿化率高的小区，如凌空街道六小区（加装电梯项目）。
以上信息综合自房产平台及政府公开数据，具体房源请以实际售楼信息为准。