两兄弟过户换名字可通过以下两种主要方式办理，具体流程和注意事项如下：
一、赠与过户
签订赠与协议 双方需签订书面赠与合同，明确房产具体情况、赠与条件及双方权利义务。
办理过户手续
携带身份证、房产证、户口本等材料至房产交易中心办理过户登记。
缴纳税费
根据房产面积和当地政策缴纳契税、印花税等税费。
变更房产证
过户完成后，需申请更换房产证，新房产证将登记为受赠方名下。
注意事项 若房产为共有房产，需其他共有人书面同意； 若存在继承纠纷，需先通过诉讼确认继承权。 二、买卖过户签订购房协议
明确房产份额、价格及过户条件，建议通过公证增加法律效力。
办理过户手续
提交身份证、房产证、户口本等材料至房产交易中心办理。
缴纳税费
根据房产性质缴纳契税、增值税等税费。
变更房产证
完成过户后，申请更换房产证至新所有人名下。
注意事项
卖方需配合办理，若一方无法到场需委托公证；
共有房产需全体共有人同意，否则需先析产。
三、其他注意事项
法律文书：
建议通过公证或法院判决明确产权归属，避免纠纷；
税费咨询：
具体税费金额因地区而异，建议提前咨询当地房产管理部门；
居住权与租金：
共有房产可约定居住权或收取租金，但需符合当地政策。
若协商失败，可考虑通过析产（需法院判决）或诉讼（确认继承权）解决争议。建议办理前咨询专业律师，确保手续合法合规。