婚前将房产改名字需根据房产性质和婚姻状况选择不同流程，主要分为以下几种情况：
一、有房无贷情况
材料准备
需携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
办理流程
- 到房屋所在地的房地产交易中心预检窗口提交材料，审核通过后领取办理号码；
- 按指引完成过户手续，新房产证将增加配偶姓名。
费用说明
仅收取110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费），新房产证可设定密码。
二、有房有贷情况
贷款处理
首需联系贷款银行办理抵押变更手续（具体流程需咨询银行）。
过户手续
完成抵押变更后，按有房无贷流程办理房产证加名，费用同样为110元手续费，公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需200元。
三、未婚或非直系亲属房产情况
若房产为婚前个人财产或非直系亲属赠与，需视为房屋买卖，需缴纳契税（1%-3%）及5.5%-13%的增值税（满5年免征），并支付每平方米2.5元的交易费。
四、注意事项
法律后果
婚前加名后，房产可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需协议或诉讼分割；
若能证明出资比例或财产来源，可主张按份共有。
时间周期
顺利办理需20个工作日左右。
建议办理前咨询当地房产管理部门，确认具体流程及费用，避免遗漏材料或跑空。