老人房产证改名需根据产权人是否在世分情况办理，具体流程如下：
一、产权人在世时更名
材料准备 需携带户口本、身份证、房产证、国有土地使用证等材料。
申请登记
到当地房管局产权处提交材料，填写申请表并缴纳契税、公共维修基金等费用。
流程步骤
- 初始登记 → 填写申请表 → 房屋测绘 → 领取证件 → 缴纳费用 → 领取房产证。
二、产权人去世后更名
继承手续
- 确定继承人： 按《民法典》规定确定第一顺序继承人（配偶、子女、父母），有遗嘱则按遗嘱执行。 - 材料准备
- 办理流程：
- 到派出所办理死亡证明；
- 到公证处办理继承权公证；
- 到房地产测绘部门申请测绘或转绘房屋面积；
- 携带公证书、身份证等材料到房地产交易中心办理继承登记。
税费与证件更新 - 需缴纳继承权公证费、契税等税费；
- 完成继承登记后，可申请更换房产证，领取更新权属人信息的房产证明。
三、注意事项
共有房产：
需由共有人共同申请更名；
他项权利：存在抵押等他项权利时，需先解除他项登记；
税务问题：继承房产可能涉及契税、继承税等，需提前咨询税务部门。
建议办理前咨询当地房产管理部门，具体材料及流程可能因地区政策略有差异。