房产证登记名字的方式需根据产权人身份及共有关系进行规范书写，具体规则如下：
一、产权人姓名的书写规则
产权人一栏 只能登记一个人的名字，需与身份证或户口簿保持一致。
共有人一栏
可登记两人及以上名字，人数不限。共有人需共同申请变更登记。
二、常见登记情形
单独所有权
- 仅登记购房人或家庭成员（如父母、子女）的名字。
- 适用场景：个人购房自用、父母出资为子女购房等。
共同共有
- 登记所有共有人（如夫妻、合伙人）的名字。
- 特殊说明：共同共有房产通常被认定为夫妻共同财产，贷款也视为共同债务。
三、注意事项
名字一致性
房产证上的名字必须与购房人身份证或户口簿完全一致，否则可能影响产权证明效力。
共有份额明确
若多人共有，需在登记时明确各自份额，避免后续纠纷。
法律后果
- 单方购房可能被认定为个人财产（如父母出资未登记在子女名下）；
- 夫妻共同购房则直接形成夫妻共同财产。
四、变更登记流程
单方变更： 需提供身份证、购房合同等材料，向不动产登记中心申请； 共同变更
建议根据家庭实际情况选择登记方式，并咨询专业机构办理，以确保法律效力。