拆迁户改房产证名字需根据房产取得方式和未来规划选择不同途径，主要分为以下三种情况：
一、 房产买卖更名
办理流程 - 准备材料：房屋所有权证、身份证、户口本（夫妻双方需提供结婚证）、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买方身份证等。
- 签订合同：买卖双方需现场签字确认合同条款。
- 申请过户：携带材料至不动产登记中心提交申请并缴纳费用。
注意事项
- 未来若需出售，建议通过房屋交易大厅办理买卖契约以降低费用；若自用则直接过户即可。
二、 房产继承更名
办理流程
- 办理公证：提供遗嘱（如有）或法定继承人身份证明、被继承人死亡证明，到公证处办理房产公证。
- 提交材料：公证书、继承申请书、继承人身份证、房产证等至房地产中心。
- 缴纳税费：根据评估报告缴纳相关税费。
注意事项
- 遗嘱需经公证方为有效，无遗嘱则按法定继承人顺序继承。
三、 房产赠与更名
办理流程
- 签订合同：明确赠与条款并双方签字。
- 办理公证：通过公证处办理赠与公证。
- 产权转移：携带公证书、过户申请书、继承人身份证等材料至房地产中心办理更名。
注意事项
- 赠与需缴纳契税等费用，建议提前咨询当地税费标准。
四、 其他注意事项
材料准备： 拆迁房可能涉及特殊材料，如拆迁补偿协议、安置证明等，需提前向当地住房城乡建设局或房产交易部门咨询。 费用差异
产权归属：拆迁房通常由政府或区域房管所代管，更名前需确认产权人身份。
建议根据实际情况选择合适方式，并咨询当地房产管理部门或专业律师办理。