房子加孩子名字怎么收费

时间:2025-03-23 16:27:16 公司取名

在房产证上加上孩子的名字,费用因情况而异,具体如下:

无抵押贷款

手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,总计110元。

有抵押贷款

手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,再加上100元(纯公积金贷款)或200元(公积金与商业贷款相结合)。

未婚加名

视为房产交易,需要支付交易费、营业税(持有未满5年)、印花税、合同费等相关费用。

交易费用:每平方米2.5元。

营业税:未满五年需支付5.5%,超过五年则无需支付。

印花税:万分之五。

合同费:签订四份合同,每份合同约5元。

父母房产过户给子女

如果选择房产赠与,费用包括契税、公证费和产权登记费等。

如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费一样。

建议

提前咨询:由于各地政策有所不同,建议提前向当地房管部门咨询具体费用和流程。

了解贷款类型:如果房屋有贷款,需要明确贷款类型(纯公积金或公积金与商业贷款相结合),以便准确计算额外费用。

考虑婚姻状况:如果尚未结婚,需要按照房屋交易的相关规定支付相关税费和费用。

通过以上信息,您可以更全面地了解在房产证上加上孩子名字所需费用,并做好相应的准备。