在房产证上加名字的费用 取决于具体情况,包括是否有贷款、婚姻或血缘关系等。以下是一些常见情况的费用明细:
无贷房产证加名字
手续费:110元
包括:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
有贷款房产证加名字
手续费:110元
如果贷款是纯公积金的,需另外加100元
如果贷款是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需另外加200元
无婚姻或无直系血缘关系的房产证加名字
交易费:每平方米2.5元
不满5年的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要
万分之5的印花税
4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)
无贷房子房产证上加夫妻名字
费用大概在150元左右,主要是工本费等
无贷房子房产证上加子女的名字
需要先对房子进行价格评估,交相应的契税
评估价乘以契税税率,再除以3就是应该交的税费
建议:
无贷房产证加名字:直接支付110元手续费即可。
有贷款房产证加名字:根据贷款类型,额外支付100元或200元手续费。
无婚姻或无直系血缘关系的房产证加名字:需要评估房屋价格并缴纳相关税费,费用较高,建议提前了解清楚。
夫妻间加名字:费用在150元左右,主要是工本费等。
加子女名字:需先评估房屋价格并缴纳契税,费用视房屋评估价而定。