在房产证上加老婆名字需要准备以下手续:
结婚证:
证明婚姻关系的文件。
身份证:
夫妻双方的身份证明。
房产证原件和复印件:
原房产证和复印件,用于证明房屋所有权。
银行同意变更产权人证明材料 (如有贷款):如果房屋有贷款,需要提供银行出具的同意变更产权人的证明材料。
具体流程如下:
准备材料:
准备好上述所需的所有材料。
前往房地产交易中心:
携带所有材料到房屋所在地的房地产交易中心。
提交材料并审核:
在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。
办理加名登记:
如果材料齐全,工作人员会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理加名登记。
缴纳费用:
缴纳工本费、贴花费、制图费等费用。
领取新房产证:
办理完手续后,等待通知领取新的房产证。
需要注意的是,如果房屋有贷款,需要先办理抵押变更手续,并咨询银行具体的变更流程和所需材料。此外,如果双方不能亲自到场办理,可以出具委托书并经过公证。
建议提前咨询当地房地产交易中心或银行,了解详细的办理流程和所需材料,以确保手续顺利进行。