买房时房产证上可以写以下几种名字，具体选择需根据家庭情况和未来规划综合判断：
一、产权人姓名
夫妻双方共同署名 最常见且法律上最公平的方式，双方权益均受保护，继承和贷款均按共同财产处理。
单方署名（男方/女方）
- 适用场景： 婚前个人购房，或婚后明确约定为个人财产。 - 风险提示
父母加名 - 适用场景：
父母出资比例较大时，为避免未来产权纠纷。
- 注意事项：子女婚后出售房产需双方同意，继承或交易可能涉及税费。
二、其他法律后果差异
夫妻共同财产：夫妻双方对房产享有平等权利，离婚时按共同财产分配。
父母财产：父母购房写子女名字，子女离婚时房产不参与分割。
准夫妻财产：未登记结婚的“准夫妻”购房，房产可能被认定为共同财产。
三、建议
明确产权归属：
购房前与家人充分沟通，签订书面协议明确出资比例、产权份额及未来处置方式。
税务规划：
自住房持有满2年且为唯一住房，出售时可获得25万/人的免税额度。
规避风险：
避免将房产登记在未成年人名下，因其财产权受限且未来交易需满足特定条件。
四、办理流程补充
办理房产证时，若存在共有人，需分别领取《房地产权证》（蓝色）和《房地产权共有（用）证》（绿色），两者共同构成完整产权证明。